投標(biāo)邀請書
益鳳出讓地塊七項(xiàng)目（監(jiān)理）投標(biāo)邀請書
致：福建海川工程監(jiān)理有限公司，福建省建福工程管理有限公司，福州成建工程監(jiān)理有限公司，中融固成建設(shè)科技有限公司，福建源恒工程監(jiān)理有限公司。
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目益鳳出讓地塊七項(xiàng)目（監(jiān)理）已由批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福建榕發(fā)置地有限公司，建設(shè)資金來自 自籌，招標(biāo)人為福建榕發(fā)置地有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為福州鑫橋?qū)崢I(yè)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行邀請招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程建設(shè)地點(diǎn)：西嶺互通北側(cè)。
2.2工程建設(shè)規(guī)模：選址用地面積：35323平方米（具體以實(shí)地測量確定為準(zhǔn)），用地性質(zhì)：一類物流倉儲用地（W1），容積率：1.6以下（含1.6），建筑面積：約56000平方米。（工程建設(shè)規(guī)模應(yīng)當(dāng)根據(jù)現(xiàn)行《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》的“專業(yè)工程類別和等級表”，體現(xiàn)“同類、同等”的特征指標(biāo)。）
2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：益鳳出讓地塊七項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的建筑安裝工程監(jiān)理。
2.4建筑安裝工程費(fèi)：/。
2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。
2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：按單價 16.5 元/㎡計，建筑面積暫按56000㎡,本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫定為 92.4萬 元（其中單價 16.5 元/㎡）。投標(biāo)人自行考慮中間分期建設(shè)，或因征地拆遷項(xiàng)目停滯等原因造成監(jiān)理服務(wù)期順延，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。結(jié)算費(fèi)用按工程規(guī)劃許可證測量報告總建筑面積為基數(shù)，乘以中標(biāo)單價作為結(jié)算費(fèi)用。
2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元、設(shè)計階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)/ 元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期：自本項(xiàng)目監(jiān)理中標(biāo)通知書下發(fā)之日起至竣工驗(yàn)收合格并投入交付使用時間止。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
3. 投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。
3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn)。
3.4本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由/為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。
3.5本招標(biāo)項(xiàng)目不應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有/監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。
3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求：/個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的/中的/，等級為/級。
3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：/個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的/中的/，等級為/級，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求：受到招標(biāo)人邀請的投標(biāo)人。
3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
4. 招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年11月24日至2020年11月30日期間（北京時間9:00～11:00、15:00～17:00，法定節(jié)假日除外）持單位介紹信或授權(quán)委托書（原件）、個人身份證原件到福州鑫橋?qū)崢I(yè)有限公司（地址：福州市晉安區(qū)福馬路408號4樓招投標(biāo)部）采用記名方式購買招標(biāo)文件，每份售價200元。售后不退。
5. 評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間之前。
6.2.投標(biāo)保證金提交的金額： 18000元。
6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式匯達(dá)本項(xiàng)目投標(biāo)保證金指定賬戶。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1投標(biāo)文件遞交的截止時間為2020年12月18日上午9時30分00秒，地點(diǎn)為福州鑫橋?qū)崢I(yè)有限公司（福州市晉安區(qū)福馬路408號4樓）本項(xiàng)目的開標(biāo)室。
7.2 在遞交投標(biāo)文件的同時，投標(biāo)人的法定代表人（需持法定代表人身份證明原件，格式參照招標(biāo)文件第六章）或其委托代理人（需持授權(quán)委托書原件，格式參照招標(biāo)文件第六章）到場核驗(yàn)登記，并當(dāng)場出示本人身份證原件及購買招標(biāo)文件的繳款憑證原件（每一張購買招標(biāo)文件收款憑證原件只能遞交一家投標(biāo)人的投標(biāo)文件），否則其投標(biāo)文件將不予接收。
逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)或投標(biāo)文件密封不符合規(guī)定要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。
8. 發(fā)布公告的媒介
招標(biāo)公告同時在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://m.taobaoyungou.com/）、福州城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司集采平臺（https://yc.yonyoucloud.com/fzct/）上發(fā)布。
9. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：福建榕發(fā)置地有限公司
地 址：福州市臺江區(qū)臺江路15號（城投大廈）1405室
電 話：0591-87277022 傳真：0591-87277005
聯(lián)系人：孫工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福州鑫橋?qū)崢I(yè)有限公司
地址：福州市晉安區(qū)福馬路408號4樓招投標(biāo)部
電話： 0591-83618812
聯(lián)系人：王工、李工
招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司審計監(jiān)察室
地址： 福州市臺江區(qū)臺江路15號
聯(lián)系電話： 0591-83050253