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1. 招標條件
本招標項目 馬保村棚戶區(qū)改造項目安置房地塊（福州高新區(qū)新馬花園）項目造價咨詢（工程量清單及控制價編制）服務項目 已經(jīng)批準實施，項目業(yè)主為榕發(fā)（福州）置業(yè)有限公司，招標代理機構為江蘇建協(xié)工程咨詢有限公司，建設資金來自 企業(yè)自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對 馬保村棚戶區(qū)改造項目安置房地塊（福州高新區(qū)新馬花園）項目造價咨詢（工程量清單及控制價編制）服務項目 進行邀請招標。
2. 項目概況
2.1項目名稱：馬保村棚戶區(qū)改造項目安置房地塊（福州高新區(qū)新馬花園）項目造價咨詢（工程量清單及控制價編制）服務項目
2.2建設地點：福州高新區(qū)馬保村：
2.3項目規(guī)模：項目實際用地面積58052.19㎡（約87.08畝），1.0<容積率≤2.8，建筑密度≤20%，綠地率≥35%，建筑限高：H≤80米，建筑層數(shù)多層以上，28層以下（含28層），工程建筑安裝造價設計限額6.5億元。
2.4造價咨詢服務費最高控制價：
2.4.1招標控制價（即最高投標限價，下同）：99萬元。
2.4.2依據(jù)《福建省物價局關于規(guī)范建設工程造價咨詢服務收費有關問題的通知》(閩價[2002]房457號)文件規(guī)定，工程造價咨詢按固定費率計價，其中工程量清單和招標控制價編制、鋼筋工程量的編制按收費標準的4折計取，超過99萬元按99萬元計取。本次投標報價不得超過最高控制價，否則作否決投標處理。
2.5 咨詢服務類型：工程造價咨詢服務
2.6 咨詢服務范圍和內(nèi)容
本項目咨詢服務范圍：本項目建設規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的建筑及基礎、基坑支護、建筑工程、鋼結構工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程、室外總體工程、綠色建筑、裝飾裝修工程、景觀綠化工程、消防工程、人防工程、建筑智能化工程、標志標識、幕墻工程、附屬配套工程等工程造價咨詢服務，范圍具體以施工圖紙為準。除上述服務內(nèi)容外，還包含基坑監(jiān)測、樁基檢測、消防檢測、白蟻防治等工程相關招標控制價的編制。
具體工作內(nèi)容包括但不限于：方案設計階段及施工圖設計階段提出合理化意見，設計概算的審核、工程量清單和招標控制價的編制、鋼筋抽筋計算、主要材料的詢價定價。以及上述咨詢服務中與評審、審計等單位的必要的核對、復核、協(xié)調、解釋等工作，并承擔工程造價成果真實有效的法律責任。
2.7 服務期限：自中標通知書發(fā)放之日起至全面配合完成咨詢服務之日止。其中若資料有缺漏須在收到預算資料后5日歷天內(nèi)提出書面問題清單，15日歷天內(nèi)完整提交問題清單，收到編制資料后，應于30日歷天內(nèi)完成工程量清單和招標控制價編制。
2.8 質量要求：滿足國家、福建省工程量計價規(guī)范、地方造價行業(yè)管理相關標準、文件以及招標投標文件、合同文件、招標人相關管理辦法規(guī)定等要求；
3. 投標人資格要求及審查辦法
3.1投標人應具備住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的工程造價咨詢甲級資質，且證書合法有效；
3.2投標人擬投入的項目負責人須具有造價工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且證書注冊單位與投標人名稱相符；
3.3本招標項目不接受聯(lián)合體投標；
3.4本招標項目采用 資格后審 方式對投標人的資格進行審查；
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2021年 5 月 14 日至2021年 5 月 18 日（含法定公休日、法定節(jié)假日），每天上午9時30分至12時00分，下午14時30分至17時30分（北京時間，下同），持單位介紹信到江蘇建協(xié)工程咨詢有限公司（福州市鼓樓區(qū)香開觀海5#801室（鼓樓區(qū)人民檢察院旁））購買招標文件。
4.2招標文件每份人民幣300元，售后不退。
5. 投標文件的提交
投標文件提交的截止時間為2021年 6 月 7 日9時30分（北京時間），在截止時間前30分鐘開始接收投標文件，提交地點為福州市鼓樓區(qū)五四路283號（天驊大廈）8層868本項目開標室。
遞交投標文件時，投標人的法定代表人(或其委托代理人)必須到場，且應出示其本人身份證原件(委托代理人還應隨身攜帶授權委托書)。逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6. 評審辦法：綜合評分法。
7. 投標保證金的提交
7.1. 投標保證金提交的時間：投標截止時間之前一個日歷日的17：00前；
7.2. 投標保證金提交的方式：從投標人所在地企業(yè)基本賬戶銀行以電匯或銀行轉賬的形式，匯到招標人指定的投標保證金賬戶；
7.3. 投標保證金提交的金額：18000元人民幣。
8. 其他需說明的情況
8.1合同簽訂：中選人在收到中選通知書后3天內(nèi)，應派代表與招標人聯(lián)系，商討簽訂合同事宜，并在中選通知書發(fā)出后的30天內(nèi)完成合同訂立。
9. 聯(lián)系方式
招標人：榕發(fā)（福州）置業(yè)有限公司
地址：福州市閩侯縣科技東路12號華建大廈21層 ，郵編： 350100
電話： 0591-23531871 ，傳真： /
聯(lián)系人： 陳工
招標代理機構：江蘇建協(xié)工程咨詢有限公司
地址：福州市鼓樓區(qū)香開觀海5#801室（鼓樓區(qū)人民檢察院旁），郵編：350000
電話： 15750800595、13960886681，傳真：/
聯(lián)系人：張工、謝工
投標保證金銀行帳號：
開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司福州吉祥支行；
帳戶名稱：江蘇建協(xié)工程咨詢有限公司福建分公司；
帳號：1402023309600086442