榕發(fā)江墘云筑（勘察、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)）投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)
招標(biāo)編號(hào)：FZXQSY-2021125
致：福建省建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、福建巖土工程勘察研究院有限公司、福州市建筑設(shè)計(jì)院有限責(zé)任公司、福建省交通規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司、福建省地質(zhì)工程研究院、福州市勘測(cè)院、福建省建研工程顧問(wèn)有限公司、福建省水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院
1、項(xiàng)目概況：
1.1本招標(biāo)項(xiàng)目榕發(fā)江墘云筑（勘察、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)）已由臺(tái)江區(qū)發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2021]A020248號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為福建榕發(fā)置地有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)人決定對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。
1.2 項(xiàng)目概況
1.2.1工程地點(diǎn)：福建省福州市臺(tái)江區(qū)錦標(biāo)路北側(cè)，原江墘下舊改地塊（宗地2021-66號(hào)地塊）；
1.2.2選址用地面積：建筑用地面積：10259平方米；總建筑面積約20177平方米；計(jì)容建筑面積約15389平方米；容積率：1.0以上，1.5以下（其中商業(yè)面積不少于800平方米，不超過(guò)1500平方米）；商業(yè)面積約1500平方米；地下室面積約4788平方米（不計(jì)容）；配套用房面積約938平方米；建筑密度：35%以下（含35%）；綠地率：25%以上（含25%）；建筑高度：45米以下（含45米）；擬建設(shè)住宅、商業(yè)及配套；其他建設(shè)內(nèi)容按批準(zhǔn)的規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)實(shí)施；
1.2.3用地性質(zhì)：居住商業(yè)混合用地（R2_B1）。
2、招標(biāo)范圍：包含但不限于（1）為滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程勘察、初步勘察和詳細(xì)勘察報(bào)告及資料，以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)等勘察作業(yè)，施工設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)使用及轉(zhuǎn)移、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)，場(chǎng)地限制或舊建筑物尚未拆除造成勘察設(shè)備需多次拆裝產(chǎn)生的搬遷、運(yùn)輸、安裝，編制工程勘察文件，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等。（2）基坑支護(hù)設(shè)計(jì)（包括基坑支護(hù)設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)及概算、施工圖設(shè)計(jì)、圖紙審核及需要的方案論證等）及后續(xù)服務(wù)等工作。
3、招標(biāo)要求
3.1 本項(xiàng)目采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)人才有資格成為中標(biāo)人。投標(biāo)人合格條件如下：
3.1.1 具備合格有效的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
3.1.2 具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的合格有效的工程勘察綜合甲級(jí)資質(zhì)或具備工程勘察巖土工程專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)；
3.1.3 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)證書(shū)；
3.2 工作要求：勘察單位必須嚴(yán)格按時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交勘察成果、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)成果，勘察的布點(diǎn)數(shù)以招標(biāo)人審核的為準(zhǔn)。
3.3 勘察、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)周期
3.3.1勘察周期：自招標(biāo)人書(shū)面通知之日起30日歷天內(nèi)完成勘察并提交可供報(bào)審的巖土工程勘察報(bào)告(包括完成外業(yè)、內(nèi)業(yè)及提供勘察報(bào)告)，并根據(jù)發(fā)包人要求做好與設(shè)計(jì)單位的配合工作，提供相關(guān)的中間資料。其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的勘察周期要求為：自招標(biāo)人書(shū)面通知之日起15日歷天內(nèi)提供滿(mǎn)足初步設(shè)計(jì)要求的勘察電子成果資料。勘察成果資料提交日期以勘察人將“完整的勘察報(bào)告送審稿”送達(dá)發(fā)包人的日期為準(zhǔn)。
3.3.2基坑支護(hù)設(shè)計(jì)周期：自招標(biāo)人書(shū)面通知之日起30日歷天內(nèi)完成并提交審查合格的基坑支護(hù)設(shè)計(jì)圖紙。
3.4質(zhì)量要求：勘察人應(yīng)按照法律規(guī)定，以及國(guó)家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成勘察、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)工作，勘察、基坑支護(hù)設(shè)計(jì)成果資料符合國(guó)家、行業(yè)和地方的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求，基坑支護(hù)設(shè)計(jì)還應(yīng)保證巖土開(kāi)挖、地下結(jié)構(gòu)施工的安全，并確�；又苓吔ㄖ�、構(gòu)筑物、道路、管線(xiàn)等設(shè)施的安全和正常使用。各項(xiàng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)人要求之間如對(duì)同一內(nèi)容的描述不一致時(shí)，應(yīng)以描述更為嚴(yán)格的內(nèi)容為準(zhǔn)。
3.5付款方式：
3.5.1勘察：（1）合同生效后，勘察人提交勘察成果資料且施工圖通過(guò)施工圖審查后，招標(biāo)人按實(shí)際完成工程量審核造價(jià)的70%支付給勘察人。（2）工程樁基竣工驗(yàn)收合格且本工程勘察費(fèi)經(jīng)發(fā)包人委托的第三方審核機(jī)構(gòu)（下稱(chēng)第三方機(jī)構(gòu)）審核后，發(fā)包人累計(jì)支付至第三方機(jī)構(gòu)審定額的75%，且不超過(guò)簽約合同價(jià)的75%。（3）主體結(jié)構(gòu)封頂后，發(fā)包人累計(jì)支付勘察費(fèi)至發(fā)包人委托的第三方審核機(jī)構(gòu)審定額的90%，并不超過(guò)合同價(jià)的90%。本工程竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工驗(yàn)收備案表蓋章備案后，按發(fā)包人委托的第三方審核機(jī)構(gòu)審定額結(jié)清余款。
3.5.2基坑支護(hù)設(shè)計(jì)：基坑支護(hù)施工圖設(shè)計(jì)成果經(jīng)審查合格后支付基坑支護(hù)設(shè)計(jì)費(fèi)的70%，剩余部分待本工程竣工驗(yàn)收合格且竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及竣工驗(yàn)收備案表蓋章備案后，按發(fā)包人委托的第三方審核機(jī)構(gòu)審定額結(jié)清余款。
3.5.3每次付款前，勘察人應(yīng)向發(fā)包人提供等額有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)暫不支付相關(guān)費(fèi)用。
4、投標(biāo)報(bào)價(jià)
4.1該項(xiàng)目招標(biāo)工程控制價(jià)為：暫定總價(jià)為 68 萬(wàn)元。計(jì)算過(guò)程如下：①勘察費(fèi)：4000米×145元／米=580000元，②基坑支護(hù)設(shè)計(jì)費(fèi)：10萬(wàn)元包干計(jì)取，③暫定總價(jià)：58+10=68萬(wàn)元。說(shuō)明：米數(shù)約4000米，預(yù)估孔數(shù)為63個(gè)孔。勘察費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每米進(jìn)尺綜合單價(jià)145元（含稅）人民幣包干計(jì)取，并按實(shí)際完成工作量計(jì)取費(fèi)用。本次招標(biāo)采用固定單價(jià)加風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包干，高于或低于招標(biāo)控制價(jià)的，視為廢標(biāo)。投標(biāo)人所報(bào)的投標(biāo)單價(jià)在中標(biāo)后的合同實(shí)施期間應(yīng)保持不變，即不因國(guó)家或地方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)整而增減。
4.2勘察每米進(jìn)尺綜合單價(jià)包含但不限于勘探、巖土取樣、土工試驗(yàn)、測(cè)試、檢測(cè)、監(jiān)測(cè)等勘察作業(yè)、施工設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)使用及轉(zhuǎn)移、運(yùn)輸、安裝、勞務(wù)、管理、材料、維護(hù)、食宿、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金和其他應(yīng)繳納費(fèi)用及合同包含的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等所有費(fèi)用，還包括因?yàn)閰f(xié)調(diào)征地拆遷、青苗補(bǔ)償、場(chǎng)地限制等所發(fā)生的費(fèi)用或舊建筑物尚未拆除而造成設(shè)備須多次進(jìn)出場(chǎng)所發(fā)生的搬移、運(yùn)輸、安裝等所有的費(fèi)用，以及編制工程勘察文件和巖土工程設(shè)計(jì)文件，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等所有費(fèi)用。勘察費(fèi)結(jié)算價(jià)以實(shí)際鉆孔長(zhǎng)度為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算�？辈烊瞬坏孟虬l(fā)包人另行收取費(fèi)用。
4.3基坑支護(hù)設(shè)計(jì)費(fèi)包含完成招標(biāo)范圍內(nèi)基坑支護(hù)設(shè)計(jì)任務(wù)的全部費(fèi)用。
5、文件領(lǐng)取、文件密封及開(kāi)評(píng)標(biāo)等
5.1領(lǐng)取招標(biāo)文件
凡符合招標(biāo)條件要求的，并有意參加本項(xiàng)目招標(biāo)的投標(biāo)人，于2021年12月17日至2021年12月23日期間（北京時(shí)間8:30～11:30、15:00～18:00）持授權(quán)委托書(shū)或單位介紹信（原件）、個(gè)人身份證原件到福州城投供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司（地址：福州市倉(cāng)山區(qū)連江南路136號(hào)建總大廈4樓）領(lǐng)取招標(biāo)文件及有關(guān)資料等，逾期不受理。招標(biāo)文件每套售價(jià)200 元，售后不退。
本項(xiàng)目不集中組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，也不召開(kāi)標(biāo)前答疑會(huì)，投標(biāo)人可自行對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)及其周?chē)h(huán)境踏勘；投標(biāo)人在查閱招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，可以提出要求澄清的問(wèn)題, 2021年12月24日17:00時(shí)前于書(shū)面形式提交招標(biāo)人，招標(biāo)人視情況做出澄清和解答。
5.2投標(biāo)截止期、遞交地點(diǎn)、投標(biāo)文件包封要求及投標(biāo)文件有效期
5.2.1投標(biāo)文件遞交截止期為2022年1月4日9：00 （北京時(shí)間），招標(biāo)人提前30分鐘開(kāi)始接收投標(biāo)文件，逾期不予接收。投標(biāo)文件格式及要求附后，投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)文件格式及要求編制投標(biāo)文件。
5.2.2投標(biāo)文件正本一份，副本三份。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件用一個(gè)外層包牛皮紙密封，密封口需蓋單位公章。
5.2.3投標(biāo)文件有效期：投標(biāo)截止期后90日歷天。
5.3開(kāi)標(biāo)
本項(xiàng)目于2022年1月4日9：00 在福州城投供應(yīng)鏈集團(tuán)有限公司本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)室（地址：倉(cāng)山區(qū)連江南路136號(hào)建總大廈4樓）開(kāi)標(biāo)。
5.4資格審查
5.4.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)由3個(gè)評(píng)標(biāo)專(zhuān)家組成，從招標(biāo)代理專(zhuān)家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按招標(biāo)文件第1章第3條的要求，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)人進(jìn)入投標(biāo)文件符合性審查。
5.5投標(biāo)文件符合性審查
凡有下列情況之一者，投標(biāo)文件符合性審查不合格，投標(biāo)將被否決：
5.5.1截止時(shí)間之后送達(dá)的投標(biāo)文件。
5.5.2未按招標(biāo)文件要求進(jìn)行密封、標(biāo)志的。
5.5.3未經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字、蓋章或未蓋法人單位公章的。
5.5.4弄虛作假、隱瞞真實(shí)情況的。
5.5.5投標(biāo)人遞交兩份或者多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或者在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或者多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)為最終報(bào)價(jià)的，但按照招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；
5.5.6投標(biāo)人拒不按照評(píng)標(biāo)委員會(huì)的要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行澄清、說(shuō)明或者修正的；
5.5.7投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)未按規(guī)定報(bào)價(jià)的；
5.5.8投標(biāo)文件中的工期不滿(mǎn)足招標(biāo)文件規(guī)定的工期要求；
5.5.9投標(biāo)文件中的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求；
5.5.10附有招標(biāo)人無(wú)法接受的條件；
5.5.11不符合招標(biāo)文件規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求。
5.6確定中標(biāo)人的辦法
5.6.1本項(xiàng)目采用“簡(jiǎn)易評(píng)估法”確定中標(biāo)候選人，從所有通過(guò)資格審查和符合性審查的投標(biāo)人中隨機(jī)抽取一個(gè)號(hào)碼，此號(hào)碼相對(duì)應(yīng)的投標(biāo)人即為中標(biāo)候選人。
5.7發(fā)布公告的媒介
5.7.1本次公告及公示在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://m.taobaoyungou.com/）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）發(fā)布。期滿(mǎn)后將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)，中標(biāo)人應(yīng)在3天內(nèi)做好合同簽訂等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。
6、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福建榕發(fā)置地有限公司
地址：福州市臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)城投大廈1102室
電話(huà)：0591-87277008
聯(lián)系人：郭女士
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福州城投供應(yīng)鏈有限公司
地址：倉(cāng)山區(qū)連江南路136號(hào)建總大廈4樓
電話(huà)：0591-83618812
聯(lián)系人：王工、李工
監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：福建榕發(fā)置地有限公司黨群宣傳部
地址：福州市臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)城投大廈11層
聯(lián)系電話(huà)：0591－87277008