投標(biāo)邀請(qǐng)書
致：福建嘉博聯(lián)合設(shè)計(jì)股份有限公司、福州市建筑設(shè)計(jì)院、福建博宇建筑設(shè)計(jì)有限公司
1. 招標(biāo)條件
福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司（招標(biāo)人）的編號(hào)為 0658-18005O10002/01（招標(biāo)編號(hào)）的長(zhǎng)樂區(qū)2018拍-4號(hào)項(xiàng)目（初步設(shè)計(jì)）（招標(biāo)項(xiàng)目名稱）已由有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司， 建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），委托的招標(biāo)代理單位為 深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對(duì)該項(xiàng)目的方案、初步設(shè)計(jì) 進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況
2.1.
項(xiàng)目名稱：宗地2018拍-4號(hào)地塊 ；
2.2.
建設(shè)地點(diǎn)： 福州濱海新城漳江路西側(cè)，道慶路北側(cè)，漳東路東側(cè)，馬漳路南側(cè) ；
2.3.
工程建設(shè)規(guī)模：土地面積126046平方米（合189.07畝），總建筑面積252092平方米；
2.4.
投資總額：人民幣 343000萬元；
2.5招標(biāo)范圍和內(nèi)容
2.5.1招標(biāo)范圍：包括建設(shè)規(guī)劃紅線圖內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、配合初步設(shè)計(jì)概算編制工作、施工圖設(shè)計(jì)咨詢、服務(wù)和配合工作及項(xiàng)目后續(xù)階段相關(guān)配合服務(wù)等。
2.5.2內(nèi)容：設(shè)計(jì)內(nèi)容在滿足國(guó)家規(guī)定的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度和發(fā)包人圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度要求的前提下，完成用地紅線范圍內(nèi)總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、綠化景觀、室外總體、交通影響分析評(píng)價(jià)等各專業(yè)的擴(kuò)初設(shè)計(jì)以及綠化景觀概念方案，方案及擴(kuò)初設(shè)計(jì)需滿足綠色建筑、海綿城市等相關(guān)要求。
2.5.3設(shè)計(jì)要求：本項(xiàng)目需按《福州市人民政府關(guān)于加快發(fā)展裝配式建筑的實(shí)施意見（試行）》（榕政綜[2017]1164號(hào)）及福建省裝配式建筑相關(guān)規(guī)定文件精神進(jìn)行設(shè)計(jì)。
2.5.4 綠色建筑要求：達(dá)到綠色建筑設(shè)計(jì)要求。
2.5.5 計(jì)劃開工日期及建設(shè)周期：本工程計(jì)劃于/年/月開工，工程建設(shè)周期/月。
3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法
3.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人具備獨(dú)立法人資格，且有能力提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)有效的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)（或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或建筑工程專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)）（設(shè)計(jì)資質(zhì)類別及等級(jí)，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，還要提出勘察的資質(zhì)要求）資質(zhì)；本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計(jì)、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級(jí)較低的單位確定資質(zhì)等級(jí)；
3.2. 投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的不低于壹級(jí) 注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書；
3.3. 投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類似項(xiàng)目設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：不要求；
3.4. 投標(biāo)人其他主要設(shè)計(jì)人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件；
3.5. 本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用的方式： 資格后審 （資格預(yù)審、資格后審）。
4. 獲取招標(biāo)文件
4.1. 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2018年8月29日至2018年9月3日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9時(shí)00分至12時(shí)00分，下午14時(shí)30分至5時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），到深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司（福建省福州市鼓樓區(qū)南街道山西路82號(hào)省電影制片廠5號(hào)樓2層）購(gòu)買招標(biāo)文件（含資格審查文件）；
4.2. 招標(biāo)文件（含資格審查文件）每份售價(jià)200元，售后不退。
5. 評(píng)標(biāo)辦法
5.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：記名投票法。
6. 投標(biāo)保證金的提交
6.1. 投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間前；
6.2. 投標(biāo)保證金提交的方式：以現(xiàn)金、銀行電匯和銀行轉(zhuǎn)賬形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金賬戶，并應(yīng)在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明“0658-18005O10002/01投標(biāo)保證金”，如因投標(biāo)人匯款憑證未注明項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)造成銀行無法識(shí)別投標(biāo)保證金到賬情況或識(shí)別錯(cuò)誤的，其責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)；
6.3. 投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹萬元。
7. 投標(biāo)文件的遞交
7.1. 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2018年9月18日9時(shí)30分，提交地點(diǎn)為深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司（福建省福州市鼓樓區(qū)南街道山西路82號(hào)省電影制片廠5號(hào)樓2層）開標(biāo)室；
7.2. 在遞交投標(biāo)文件時(shí)，投標(biāo)人擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須持注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)證書和身份證（均須原件）到場(chǎng)驗(yàn)證登記。如設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人因故不能出席的，可以由該投標(biāo)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人代替〔須持單位資質(zhì)證書、個(gè)人身份證和“設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標(biāo)文件格式中規(guī)定的格式）”到場(chǎng)驗(yàn)證登記〕。
7.3. 逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的或擬派出擔(dān)任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（或設(shè)計(jì)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人）在遞交投標(biāo)文件時(shí)未按7.2款要求到場(chǎng)核驗(yàn)登記或不符合招標(biāo)文件投標(biāo)須知第18條規(guī)定的包封、密封要求的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
8. 費(fèi)用
8.1 設(shè)計(jì)費(fèi)均按總建筑面積以25元/平方米計(jì)算（其中5元/平方米作為設(shè)計(jì)人服務(wù)質(zhì)量考核，待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后一周內(nèi)支付），總建筑面積以最終通過施工圖紙審查的圖紙按《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》（GB/T50353-2013）計(jì)算面積為準(zhǔn)。見投標(biāo)須知前附表第15項(xiàng)。
9.發(fā)布公告的媒體
9.1本次招標(biāo)公告同時(shí)在福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（m.taobaoyungou.com/index.aspx）上發(fā)布。
10.
聯(lián)系方式
招標(biāo)人：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司
地 址：福州市臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)
電 話：0591-87277022
聯(lián)系人：陳工
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司
地址： 福建省福州市鼓樓區(qū)南街道山西路82號(hào)省電影制片廠5號(hào)樓2、3層 ，郵編： 350007 ；
電話：0591-83715790 傳真： 0591-83715076 ；
聯(lián)系人： 小滕 。
部門名稱：福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)審計(jì)監(jiān)察監(jiān)督部門
地點(diǎn)：福州市臺(tái)江區(qū)臺(tái)江路15號(hào)城投大廈
電話： 0591-83050253